无尘车间的项目设计要求
项目的前期策划对整个项目起到指导和控制作用,对工程变更同样起着决定性作用,策划水平直接体现了项目管理的水平。项目策划的目的就是“双赢”策略,不但竣工后的建筑物使建设单位达到满意并且投资控制在设计概算范围内,而且施工单位等各参见单位均获得合理利润。
工程变更应从源头上抓起,防范于未然。工程项目前期充分调查研究,进行经济评审、技术评审、使用性能、质量要求、功能要求、工艺要求、运行成本、社会要求、城市规划、全寿命周期等各个方面进行分析。结合类似工程和设计概算进行多方比较,确定方案后就严格按照方案执行,切忌随意更改原方案,或者几个方案含含糊糊,举棋不定,造成后期的难以决策。
设计招标前先由勘察设计单位进行水文、地质、地下情况的勘察,避免发生和勘探的情况不吻合造成工程变更。同样,项目周边环境、周边居民情况、城市环境、市场材料价格环境等也要调查清楚,任何一个环节的疏忽都有可能造成施工过程的变更。
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